Проблема борьбы с неплательщиками за ЖКУ рассматривается на правительственном уровне

На минувшей неделе в области были подведены итоги лицензирования управляющих компаний. Из 167 организаций, подавших заявки на выдачу лицензий на управление многоквартирными домами, такие лицензии получили только 98 организаций. 69 организациям (41%) в лицензии было отказано.

Напомним, что МУП «ЖКХ» города Радужного получило лицензию самым первым в области. Немногим позже была выдана лицензия и второй управляющей организации нашего города – ООО «Строитель плюс».
В нашем регионе полномочия по выдаче лицензии предоставлены Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области. Требования к управляющим компаниям ужесточаются, вносятся соответствующие изменения в  законодательство. Так, в случае, если организация дважды не выполнит предписание по одному дому, то данный дом выводится из-под управления, и жители принимают решение о переходе к другой управляющей компании. Если 15% многоквартирных жилых домов выйдут из-под управления, то данная управляющая компания лишается лицензии.

Вместе с тем в стране пока ещё не разработана чёткая система борьбы с неплательщиками за потреблённые жилищно-коммунальные услуги, что значительно осложняет работу управляющих компаний.
В Радужном таких неплательщиков тоже хватает. На сегодняшний день в числе задолжников 716 квартир, их общий долг составляет 28 млн. рублей, из этой суммы 8 млн. – средства на текущий ремонт жилья. 
В числе данных квартир 157 – муниципальных (11,6%), при этом их общий долг составляет свыше 9 млн.руб. (32,5%).

Если рассмотреть должников по категориям, то задолженность до 20 тыс. руб. имеют 400 квартир (общая сумма задолженности 7 млн.руб.); задолженность до 40 тыс. руб. – 152 квартиры (общая сумма 5 млн.руб.). Здесь следует отметить, что в этих квартирах проживают люди далеко не бедные, они в состоянии вовремя производить оплату за потреблённые жилищно-коммунальные услуги, но по каким-то причинам этого не делают.
И есть «безнадёжные» неплательщики, с которых пока никаким образом невозможно взыскать задолженность: 51 квартира имеет долг от 100 тысяч до 500 тысяч рублей (общая сумма долга 10 млн.руб.), причём 29 из таких квартир – муниципальные.

Представители управляющих организаций совместно с судебными приставами систематически производят обходы квартир должников. Но чаще всего сталкиваются с такими должниками, которые не могут оплатить долг и не имеют имущества, которое могло быть использовано в уплату. На сегодняшний день около 40 таких квартир отключены от электросистемы. На 45 квартир решением суда оформлены исполнительные листы. 91 квартира заключила договор с МУП «ЖКХ» о постепенной выплате задолженности.

В настоящее время руководством страны рассматриваются меры ужесточения борьбы с неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги. Вносится ряд предложений на рассмотрение Государственной Думы. Так, есть предложение о выселении неплательщика даже из приватизированной квартиры, если суммарный долг превышает 5% от стоимости квартиры, существуют предложения сажать в тюрьму злостных неплательщиков, запрещать задолжникам совершать сделки с квартирами, ввести удвоенный размер пени за просрочку оплаты, органам государственной власти отказывать должникам в выдаче справок, документов и т.д.

Возможно, в ближайшее время какие-то предложения будут приняты и законодательно утверждены, что позволит более результативно бороться с должниками.
 

Автор:  Радуга-информ. По информации МУП "ЖКХ".

Дата создания:  29 мая 2015
Дата изменения:  29 мая 2015