Берегись "специалистов евроремонта"

В средствах массовой информации не становится меньше новостей о том, что в каком-то населенном пункте в жилом доме опять произошло ЧП – где-то прогремел взрыв в связи с проводимым ремонтом или утечкой газа и возник пожар, где-то не  выдержали несущие конструкции из-за самовольной перепланировки и разрушился весь подъезд. И снова жертвы – погибшие старики и малые дети, инвалидности, искалеченные судьбы…

А ведь этого всего можно было избежать, если бы все мы относились более ответственно к своим жилищам.

Прежде чем начать в своей квартире какой-то ремонт, перепланировку или переустройство, необходимо рассчитать не только финансовые и трудовые затраты на его проведение, но и подумать о том, что Вы обитаете в многоквартирном доме, вокруг вас со всех сторон находятся живые люди. Не причините ли Вы своими действиями материальный убыток соседям, а может и ущерб их здоровью или жизни?  И не надо быть самонадеянными – многие себя считают большими мастерами. И часто попадаются среди таких самовольных «перепланировщиков»  даже дипломированные строители, при этом допускающие вопиющую безграмотность при выполнении строительных работ. Они  подвергают реальной опасности себя и других жильцов дома, то есть нас с вами. Каждый, увы, может лишиться жизни или квартиры просто потому, что ему не повезло с соседями.

Еще раз напоминаем жителям города, что выполнение перепланировки или переоборудования в любой квартире (собственной, служебной, по социальному найму и т.д.), а именно:

   - снос (возведение, замена) стен, объединение (разделение) санузла, объединение балкона с помещениями квартиры, объединение кухни с прочими помещениями, перенос существующего и размещение дополнительного инженерного и сантехнического оборудования – без оформленного должным образом разрешения на перепланировку является административным правонарушением и влечет наложение административного штрафа.

Кроме того, в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд  может принять решение: 

1) в отношении собственника – о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма – о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние (т.е., вас выселят, заставив привести квартиру в исходное состояние).

Также напоминаем, что есть действия, которые наносят необратимый вред конструкциям и сетям дома, и ЗАПРЕЩЕНЫ КАТЕГОРИЧЕСКИ: снос несущих стен, демонтаж вентиляционных шахт, увеличение нагрузки на несущие конструкции, подключение полов с подогревом  к общедомовой системе горячего водоснабжения или отопления, и др.

В целях предотвращения возникновения опасных ситуаций просим бдительных жителей города: если вы заподозрили, что ваши соседи ведут несанкционированные работы по перепланировке или переустройству помещений своей квартиры (слышны звуки продолжительно работающего перфоратора, отбойного молотка, видны ввозимые в большом объеме строительные материалы (или вывозимый строительный мусор), просьба информировать об этом администрацию ЗАТО г. Радужный или управляющую организацию («прямой телефон» главы администрации города –  3-29-59, отдел архитектуры и градостроительства – 3-61-90, аварийно-диспетчерская служба – 05 или 112). 

Автор:  Отдел архитектуры и градостроительства администрации ЗАТО г. Радужный.

Дата создания:  15 марта 2016
Дата изменения:  15 марта 2016