Самовольные строения подлежат сносу

Определением Конституционного суда Российской Федерации от 27.09.2016г. №1748-О  подтверждено право, предоставленное местным властям, принимать решения о сносе самовольно возведённых строений без решения суда. При этом указано, что собственники в данном случае не лишены права на обжалование действий соответствующих должностных лиц и, в случае нанесения им ущерба , права на получение компенсации. 

Положительный опыт работы по сносу самовольно возведённых строений накоплен Правительством Москвы, которое приняло соответствующее постановление, реализующее механизм принятия органами местного самоуправления решений о сносе зданий, строений или других сооружений, предусмотренный гражданским законодательством. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения её на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями  использования территории или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Решение о сносе принимается органом местного самоуправления путём принятия правового акта, предусматривающего включение самовольной постройки в перечень.

Орган местного самоуправления направляет собственникам самовольной постройки , правообладателям земельного участка, на котором создана самовольная постройка, копию решения о сносе, в котором указывается срок осуществления сноса. Срок сноса устанавливается с учётом характера самовольной постройки (срок не может составлять более чем 12 месяцев). Кроме того, сообщение о планируемом сносе размещается на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-коммуникационной сети «Интернет». Текст сообщения о планируемом сносе также размещается на информационном щите в границах земельного участка, где осуществлена самовольная постройка. Если снос не осуществлён в установленные сроки, орган, принявший соответствующее решение, обеспечивает снос  самовольной постройки самостоятельно (но не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Автор:  По информации Управления федеральной службы судебных приставов по Владимирской области.

Дата создания:  7 ноября 2016
Дата изменения:  8 ноября 2016