ЗАТО город Радужный Владимирской областиОбщественные обсуждения с 1 по 30 июня 2020 года
Общественные обсуждения по проекту градостроительной деятельности «Внесение изменений в правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области»
Настоящие общественные обсуждения проводятся в целях доведения до жителей города Радужного, юридических лиц, организаций, расположенных на территории города Радужного информации по вопросу приведения правил землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области, утвержденных решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 02.03.2009 г. № 3/29, в соответствие с требованиями действующего градостроительного и земельного законодательства:
– установление территорий, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
– приведение вида разрешенного использования земельных участков в соответствие с фактическим использованием земельных участков.
Предлагаемые изменения в правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный Владимирской области:
1. Наименование территориальной зоны Ж-3 в содержании, перечне территориальных зон статьи 35, в статье 43 изложить в следующей редакции:
«Зона индивидуальной, блокированной и малоэтажной многоквартирной застройки (до 3 этажей) (Ж-3)».
2.Абзац 1 пункта 1 статьи 43 изложить в следующей редакции:
«1. Территориальная зона Ж-3 предназначена для жилой застройки:
1.1. Малоэтажными индивидуальными жилыми домами, высотой до 3 этажей, включая мансардный, пригодными для постоянного проживания с приусадебными земельными участками.
1.2. Блокированными жилыми домами, высотой не более 3 этажей, при общем количестве совмещенных домов не более 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи с придомовыми земельными участками.
1.3. Малоэтажными многоквартирными домами, расположенными на общем земельном участке, количеством этажей не более чем три, включая мансардный, не имеющими общих входов в квартиры; при общем количестве квартир не более десяти и каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеющими общую стену (общие стены) без проемов с соседними квартирами, имеющими общие вспомогательные помещения, чердаки, подполья, шахты, коммуникации; общие системы отопления и вентиляции, а также общие вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.».
3. Таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства пункта 3 статьи 43 дополнить строкой следующего содержания:
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (Код – 2.1.1)
|
- размещение жилого дома многоквартирной застройки, расположенного на общем земельном участке, количеством этажей не более чем три, включая мансардный, не имеющего общих входов в квартиры; при общем количестве квартир не более десяти и каждая из которых предназначена для проживания одной семьи, имеющих общую стену (общие стены) без проемов с соседними квартирами, имеющих общие вспомогательные помещения, чердаки, подполья, шахты, коммуникации; общие системы отопления и вентиляции, а также общие вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. - разведение декоративных и плодовых деревьев; - обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха. |
4. Дополнить правила землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный статьей 43.1. следующего содержания:
«Статья 43.1. Зоны для комплексного и устойчивого развития территорий.
1.Территория, расположенная в южной части кадастрового квартала 33:23:000102 ЗАТО г. Радужный, относится к территориальной зоне Ж-3 и предназначена для застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами, объектами социального и коммунально-бытового назначения.
2.На данной площадке допускается комплексное и устойчивое развитие территории.
3.Проектирование зон для комплексного и устойчивого развития данной территории следует осуществлять в соответствии с проектом планировки территории и местными нормативами градостроительного проектирования городского округа ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
4.Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства зон для комплексного и устойчивого развития территории в целях жилищного строительства принимаются в соответствии с типом застройки, согласно градостроительным регламентам для территориальной зоны Ж-3.»
5. Карту градостроительного зонирования изложить в новой редакции (приложение № 2).
Приложение №2 Правила землепользования и застройки. Проект карты градостроительного зонирования.
Объявление о проведении общественных обсуждений
Протокол общественных обсуждений по проекту градостроительной деятельности от 30.06.2020г.
